Kiracı ev sahibini nereye şikayet edilir?
Merhaba 175 ev sahibi şikayeti.
Kiracı ev sahibini rahatsız ederse ne olur?
Kiracı komşularını rahatsız ediyorsa, ev sahibi kiracıya bir bildirim göndermeli ve rahatsızlığı en az 30 gün içinde gidermesini istemelidir. Kiracı durumu verilen süre içinde gidermezse, tahliye davası açılabilir.
Ev sahibi kirayi çok artirdi ne yapmalıyım?
Hem Türk Borçlar Kanunu hem de diğer yasal hükümler daire kiralarındaki artış oranlarını açıkça düzenlemiştir. Kısacası, ev sahibi piyasa durumu veya enflasyon nedeniyle fahiş bir kira artışı talep edebiliyorsa, bu hakkını dava açarak ileri sürebilir.
Rahatsız eden kiracı nereye şikayet edilir?
Kat Mülkiyeti Kanunu, İdari Suçlar Kanunu, Çevre Kanunu ve Konut Yönetmeliği gibi yasalarla korunmaktadır. Bizi rahatsız eden veya şikayet etmek istediğimiz konutlar hakkında üç yere şikayette bulunabiliriz. Bu yerler; Sulh Ceza Mahkemesi, Belediye ve Kolluk Kuvvetleridir.
Ev sahibini CİMER’e nasıl şikayet edebilirim?
Başvuru sahibi, ALO 150 telefon numarasını arayarak CİMER’e başvuruda bulunabilir.
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Ev sahibi bir yıllık kira sözleşmesi sona erdiğinde kiracıyı işten çıkarabilir mi? Belirli süreli kira sözleşmelerinde, ev sahibi sadece kira sözleşmesi sona erdiği için kiracıyı işten çıkaramaz. Kiracı isterse kira sözleşmesinin bitiminden 15 gün önce bildirimde bulunarak kira sözleşmesini feshedebilir.
Kiracı ev sahibine hangi durumlarda dava açabilir?
Kiracılar, belirli koşullar altında ev sahiplerine karşı tazminat talep edebilirler. Kiracılar, ev sahibi sözleşmesel veya yasal yükümlülüklerini yerine getirmezse, kiracının haklarını ihlal ederse veya kiracıya zarar verirse tazminat almaya hak kazanabilirler.
Ev sahibi kiracıyı mahkemeye verirse masrafları kim öder?
Hakim, ayrıca, adalet kurallarına göre masrafların dağıtımına karar verebilir. Bekleyen bir hukuki uyuşmazlığın tarafları ayrıca bir avukat tarafından temsil ediliyorsa, kaybeden taraf, her yıl yayınlanan yasal ücret tarifesine göre karşı tarafın yasal masraflarını da ödemek zorundadır.
Kiracı evime zarar veriyor ne yapmalıyım?
Kiracı kasıtlı olarak hasara neden olursa, kira sözleşmesi derhal feshedilebilir ve tahliye talep edilebilir. Ayrıca, ceza hukuku kapsamında bir ceza davası açılabilir. Yargıtay kararları şöyle diyor: “Kiracı kasıtlı olarak ciddi hasara neden olursa, herhangi bir zaman sınırı olmaksızın tahliye talep edilebilir.”
Ev sahibi %100 zam yapabilir mi?
2024’ten itibaren kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile sınırlı olacak. Bu oranlar göz önüne alındığında, %100 artış yasal olarak mümkün değil. Ev sahibi %100 artış talep ederse, kiracı itiraz edebilir.
Ev sahibi kirayı 3 katına çıkarabilir mi?
Ancak getirilen yasal düzenlemeyle, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmeleri için geçerli olmak üzere kira artış oranı en fazla yüzde 25 olabilecek. Yani ev sahibi kirayı yüzde 25’ten fazla artıramayacak.
5 yılı dolduran kiracıya en fazla ne kadar zam yapılır?
Yukarıda açıklandığı üzere, Türk Borçlar Kanunu’nun 344/2 maddesine göre kira sözleşmesinin 5. yılı dolan kiracı, kira bedelini 12 aylık TÜFE ortalaması oranında artırmakla yükümlüdür.
Kiracı ev sahibini şikayet ederse ne olur?
Ev sahibi bir kişiyi taciz ediyorsa, sürekli olarak ona baskı yapıyorsa ve onu evden çıkarmaya çalışıyorsa, Türk Ceza Kanunu’nda düzenlenen kişinin huzur ve sükununu bozma suçundan dolayı cezalandırılır. Bu durumda, mağdurun şikâyeti üzerine faile üç aydan bir yıla kadar hapis cezası verilir.
Üst komşu çok ses yapıyor ne yapmalıyım?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Alo 181 Gürültü Şikayet Ofisi’ne komşunuz gürültü yapıyorsa istediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Ofisi günün 24 saati çalışmaktadır.
Gece kaçtan sonra gürültü yapmak yasaktır?
Daire sakinleri her türlü gürültüden kaçınmalıdır. Hafta içi 13:00-15:00 saatleri arasında ve gece 19:00-07:00 saatleri arasında yüksek sesle gürültü yapmak yasaktır. Yüksek sesle müzik dinlemek, elektrik süpürgesi çalıştırmak, matkap kullanmak vb. buna örnektir.
Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir 2024?
Ev sahipleri, kiracıdan Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasının üzerinde bir artış talep edemeyecek ve artış dönemi 1 Temmuz 2024’ten önce ise kiracıdan tekrar bir artış talep edilmeyecek; bu tarihte %25’lik artış sınırı kaldırılacak.
175’e ne şikayet edilir?
Alo 175 Tüketici Danışma Hattı Kira Artışı ve Finansal Zorluklar
Kiracı ev sahibini mahkemeye verebilir mi?
Kiralanacak taşınmazın kullanılabilir bir durumda teslim edilmemesi veya sonradan ortaya çıkan bir sorun nedeniyle kullanılamaz hale gelmesi halinde kiracı, kanun kapsamında ev sahibine dava açabilir.
Ev sahibi kiracı hakları için nereye başvurulur?
10 yıllık kiracı hakları Bu durumda ortaya çıkan uyuşmazlık Asliye Hukuk Mahkemesine sunulacaktır. 10 yıllık kira sözleşmesi sona erdiğinde, ev sahibi her yılın sonunda kiracıya kira sözleşmesinin bitiminden üç ay önce bildirimde bulunarak mülkten tahliye talebinde bulunabilir.